Last updated
    Freddie Mac
    financial services

    Freddie Mac

    United States flagUnited States
    Founded 1970 McLean, Virginia CEO: Michael J. DeVito
    ชุมชน

    เกี่ยวกับ

    Freddie Mac หรือชื่อทางการคือ Federal Home Loan Mortgage Corporation เป็นองค์กรที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล ซึ่งช่วยให้ตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ มีสภาพคล่องโดยการซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากผู้ให้กู้ รวบรวมเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย และขายให้กับนักลงทุน รัฐสภาสร้างขึ้นในปี 1970 ผ่านกฎหมาย Emergency Home Finance Act เพื่อเพิ่มการแข่งขันในตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยรอง ซึ่งจนถึงเวลานั้นถูกครอบงำโดย Fannie Mae ชื่อนี้เป็นการเล่นเสียงจากตัวย่อ FHLMC ซึ่งเป็นกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ในช่วงแรกเพื่อทำให้หน่วยงานดูเป็นมิตรมากขึ้น สำนักงานใหญ่ใน McLean, Virginia เป็นที่ตั้งของทีมงานที่ค้ำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยประมาณหนึ่งในสี่ของอเมริกา

    วิกฤตการเงินปี 2008 เกือบทำให้บริษัทล้มละลาย Freddie Mac ได้ก้าวลึกเข้าไปในธุรกิจสินเชื่อซับไพรม์ และเมื่อราคาที่อยู่อาศัยพังทลาย บริษัทต้องการการช่วยเหลือจากรัฐบาล ในวันที่ 7 กันยายน 2008 สำนักงานการเงินที่อยู่อาศัยแห่งสหพันธรัฐ (FHFA) ได้เข้าควบคุมบริษัท ทำให้ผู้ถือหุ้นสามัญหมดสิทธิ์และส่งมอบการควบคุมให้กับหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐบาลกลาง กระทรวงการคลังได้อัดฉีดหุ้นบุริมสิทธิอาวุโสสูงถึง 100,000 ล้านดอลลาร์เพื่อพยุงบริษัทไว้ ตั้งแต่นั้นมา Freddie Mac ได้จ่ายเงินปันผลหลายพันล้านดอลลาร์ให้กับกระทรวงการคลัง แต่ยังคงอยู่ภายใต้การควบคุมโดยไม่มีกำหนดวันออก ในปี 2023 บริษัทรายงานรายได้สุทธิ 10,500 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นสัญญาณของการฟื้นตัวหลังวิกฤตที่มั่นคง แม้ว่าการต่อสู้ทางการเมืองเกี่ยวกับอนาคตของบริษัทจะยังคงดำเนินต่อไปในวอชิงตัน

    ผลิตภัณฑ์และแบรนด์ย่อย

    Mortgage-backed securitiesCredit risk transfer (CRT) productsSingle-family mortgage guaranteesMultifamily mortgage guaranteesPrimary Mortgage Market Survey (PMMS)Automated underwriting tools

    คำถามที่พบบ่อย

    ใครเป็นเจ้าของ Freddie Mac?
    Freddie Mac เป็นของเหล่าผู้ถือหุ้น แต่ตั้งแต่ปี 2008 เป็นต้นมา บริษัทอยู่ภายใต้การควบคุมของสำนักงานการเงินที่อยู่อาศัยแห่งสหพันธรัฐ (FHFA) กระทรวงการคลังสหรัฐฯ ถือหุ้น 79.9% ในรูปแบบของหุ้นบุริมสิทธิอาวุโส ซึ่งควบคุมการดำเนินงานของบริษัทอย่างมีประสิทธิภาพ
    ใครคือ CEO ของ Freddie Mac?
    ณ ปี 2024 CEO ของ Freddie Mac คือ Michael J. DeVito ซึ่งสืบทอดตำแหน่งต่อจาก Donald H. Layton ในปี 2021 ก่อนหน้านี้ DeVito ดำรงตำแหน่งประธานบริษัท และมีบทบาทสำคัญในการฟื้นตัวหลังวิกฤตและการมุ่งเน้นที่ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง
    Freddie Mac มีมูลค่าเท่าไหร่?
    Freddie Mac มีมูลค่าตลาดประมาณ 2-3 พันล้านดอลลาร์ ณ กลางปี 2024 โดยซื้อขายในตลาดนอกระบบ อย่างไรก็ตาม สินทรัพย์รวมภายใต้การจัดการเกิน 3.2 ล้านล้านดอลลาร์ และบริษัทรายงานรายได้สุทธิ 10,500 ล้านดอลลาร์ในปี 2023
    Freddie Mac vs Fannie Mae: ต่างกันอย่างไร?
    ทั้งสองเป็นองค์กรที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลซึ่งซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยและบรรจุเป็นหลักทรัพย์ ความแตกต่างหลักคือ Freddie Mac ถูกสร้างขึ้นในปี 1970 เพื่อแข่งขันกับ Fannie Mae (1938) มีแนวทางการรับประกันและผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่แตกต่างกันเล็กน้อย แต่บทบาทในตลาดที่อยู่อาศัยเกือบจะเหมือนกัน
    Freddie Mac ยังดำเนินธุรกิจอยู่หรือไม่?
    ใช่ Freddie Mac ยังคงดำเนินธุรกิจอย่างแข็งขัน บริษัทได้รับการช่วยเหลือในช่วงวิกฤตการเงินปี 2008 และถูกวางไว้ภายใต้การควบคุมของรัฐบาล แต่ยังคงดำเนินงานอย่างมีกำไร ค้ำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยหลายล้านรายการ และอยู่ในอันดับที่ 45 ของ Fortune 500 ในปี 2023

    คำสำคัญ

    Freddie MacFHLMCหลักทรัพย์ค้ำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยองค์กรที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยการเงินที่อยู่อาศัย

    ข้อมูลบริษัท

    ก่อตั้ง
    1970
    ซีอีโอ
    Michael J. DeVito
    สำนักงานใหญ่
    McLean, Virginia
    อุตสาหกรรม
    financial services
    รายได้
    10500000000
    พนักงาน
    7000
    ก่อตั้ง
    1970
    สำนักงานใหญ่
    McLean, Virginia
    อุตสาหกรรม
    บริการทางการเงิน
    ซีอีโอ
    Michael J. DeVito
    Net Income (2023)
    $10.5 billion
    Assets Under Management
    Over $3.2 trillion
    Fortune 500 Rank (2023)
    45
    Conservatorship Since
    September 7, 2008

    เว็บไซต์ทางการ

    www.freddiemac.com

    ลิงก์

    เข้าร่วมชุมชน

    แฟนกำลังพูดคุย