Fannie Mae

Fannie Mae ย่อมาจาก Federal National Mortgage Association เป็นองค์กรที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลซึ่งมีบทบาทสำคัญในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐอเมริกา ก่อตั้งขึ้นในปี 1938 ในช่วงภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ New Deal ของ Franklin D. Roosevelt โดยออกแบบมาเพื่อทำให้อุตสาหกรรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีเสถียรภาพ บริษัทไม่ได้ให้สินเชื่อบ้านโดยตรง แต่จะซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากผู้ให้กู้ จัดแพ็กเกจเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย และขายให้กับนักลงทุน กระบวนการที่เรียกว่า securitization นี้ช่วยเพิ่มสภาพคล่องให้ธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อได้มากขึ้น การทำงานของ Fannie Mae ช่วยให้คนอเมริกันหลายล้านคนสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ องค์กรพี่น้องอย่าง Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) ดำเนินงานในลักษณะเดียวกัน

ภายในปี 2025 Fannie Mae เติบโตเป็นยักษ์ใหญ่ทางการเงิน โดยมีสินทรัพย์มากกว่า 4.3 ล้านล้านดอลลาร์ ทำให้เป็นบริษัทที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกาและใหญ่เป็นอันดับ 5 ของโลกตามสินทรัพย์ ใน Fortune Global 500 ปี 2025 อยู่ในอันดับที่ 50 ตามรายได้รวม และเป็นบริษัทที่ทำกำไรได้มากที่สุดเป็นอันดับ 17 ในสหรัฐฯ และอันดับ 32 ของโลก แม้จะมีขนาดใหญ่ แต่ Fannie Mae ก็เผชิญกับข้อถกเถียง รวมถึงการถูกยึดครองโดยรัฐบาลกลางในช่วงวิกฤตการเงินปี 2008 บริษัทยังคงเป็นพลังสำคัญ แม้บางครั้งจะมีความขัดแย้ง ในระบบการเงินด้านที่อยู่อาศัยของอเมริกา

สำนักงานใหญ่ของ Fannie Mae ตั้งอยู่ที่ 1100 15th Street NW ใน Washington, D.C. บริษัทมีสำนักงานใหญ่ใน Plano, Texas; Reston, Virginia; และ Pasadena, California กลุ่มวิจัยเศรษฐกิจเผยแพร่การคาดการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยที่ได้รับการติดตามอย่างกว้างขวาง โครงการริเริ่มล่าสุด ได้แก่ โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง HomeReady และความร่วมมือกับบริษัทฟินเทคเพื่อปรับปรุงกระบวนการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย บริษัทยังคงดำเนินงานภายใต้การควบคุมของรัฐบาลกลาง โดยกระทรวงการคลังสหรัฐฯ ถือหุ้นบุริมสิทธิอาวุโส[แก้ไข]